По данным успешного агенства недвижимости 4M Immobilien www.4m-immo.at, в 2024 году показатели еще были в упадке, но сейчас на рынке элитной недвижимости в Австрии, объем которого составляет 2,87 млрд евро, наблюдается заметный подъем.
Согласно последнему отчету 4M-Immobilien www.4m-immo.at, в 2024 году рынок элитной недвижимости Австрии демонстрировал спад, однако сейчас наблюдаются первые признаки восстановления. С объемом транзакций в 2,87 млрд евро он продемонстрировал более умеренное снижение (минус 6,2 процента), чем рынок недвижимости в целом.
В то время как элитные квартиры и мансарды частично потеряли в цене (минус 12,7 и 18,8 процента соответственно), элитные односемейные дома остались стабильными и в среднем немного подорожали (плюс 5,5 процента). В частности, продажи односемейных домов стоимостью более миллиона евро выросли на 13 процентов до 436 объектов.
Региональные различия
Лучшие объекты, такие как эксклюзивные дома, стоили в среднем 12,09 млн евро, рост цен наблюдался в целом — на 1,2%. В Тироле средняя цена составляла 9,18 млн евро, за ним следовали Вена (6,00 млн евро) и Зальцбург (5,74 млн евро) . В сегменте квартир, напротив, средние цены самых дорогих объектов снизились до 1,32 млн евро (минус 8,0%), а количество квартир стоимостью более миллиона евро сократилось до 446 (минус 8,6%).
В то время как Вена доминировала в сегменте элитных квартир, Тироль лидировал в сегменте дорогих домов. В Форарльберге, Верхней Австрии и Штирии этот сегмент в некоторых случаях значительно вырос. Особенно выросли цены на односемейные дома, а не на квартиры и пентхаусы. 4M-Immobilien www.4m-immo.at прогнозирует в среднесрочной перспективе стабильное или растущее развитие, поддерживаемое избирательным спросом, эксклюзивными местоположениями и дискретным маркетингом через «Secret Sale».
Foto: © pixabay
Эдуард Бреттхауер, эксперт агентства 4M Immobilien www.4m-immo.at, которое с командой из более чем 50 сотрудников предлагает бесплатную и точную оценку квартир, домов и земельных участков в Вене и окрестностях.
Больше информации на: 4M Immobilien – Найди свою недвижимость мечты!
+436607845642
Читате так же предыдущие статьи по этой теме:
https://www.austria-today.com/ru/leben-im-vorort-graz/
https://www.austria-today.com/ru/leben-im-vorort-oder-in-der-stadt-teil-1/