Австрия

К 2026 году ожидается существенное сокращение объема нового строительства в Австрии, примерно на 40 процентов. Текущий отчет о новом строительстве дает неоднозначную оценку: хотя количество новых квартир в Австрии резко сократится до 2026 года, качество построенной недвижимости в то же время возрастет. Агенство недвижимости 4M Immobilien проводит оценку ситуации на рынке в Австрии. В первом...

Зачем нужен маклер? Почему продажа недвижимости с профессионалом — это быстрее, выгоднее и безопаснее? На эту тему размышляет доктор Александр Предеин, известный в Вене русскоязычный маклер, обладатель премии «Лучший советник по недвижимости 2024 года», эксперт успешного агентства 4M Immobilien, которое более 20 лет работает на рынке недвижимости в Австрии. Продажа недвижимости — важное и ответственное...

Часть 3 — от Пенцинга до Лизинга Город Вена в очередной раз был признан лучшим городом в мире по качеству жизни. Многие люди желающие приобрести недвижимость в Вене и поселиться в нём хотят узнать, а где именно лучше и чем отличаются районы Вены? При выборе недвижимости район имеет значение. Чем отличаются районы Вены: плотность и...

Вопросы, «как продать квартиру» или «как продать дом» совершенно естественны, люди все время что-то продают и покупают. Скажу по секрету — продать что-то может кто угодно, продать выгодно — уже искусство. Я решил начать с маркетинга, хоть это и нестандартный подход. Однако маркетинг для меня — знакомая тема, я изучал его в университете, писал на...

Часть 2 — от Мариахильф до Хитцинга Город Вена в очередной раз был признан лучшим городом в мире по качеству жизни. Многие люди желающие приобрести недвижимость в Вене и поселиться в нём хотят узнать, а где именно лучше и чем отличаются районы Вены? При выборе недвижимости район имеет значение. Чем отличаются районы Вены: плотность и...

Интервью с доктором Элизабет Бройер, партнёром агентства 4 M Immobilien www.4m-immo.at. Насколько важна устойчивость на венском рынке недвижимости?Устойчивость и энергоэффективность сейчас — горячие темы! Все больше людей задумываются о низких эксплуатационных расходах, экологичности строительства и современных системах отопления и кондиционирования. Если здание соответствует ESG-критериям (аббревиатура ESG означает сочетание экологичности, энергоэффективности, социального развития и качества управления...

Часть 1 — от внутреннего города до Маргаретена. Город Вена в очередной раз был признан лучшим городом в мире по качеству жизни. Многие люди желающие приобрести недвижимость в Вене и поселиться в нём хотят узнать, а где именно лучше и чем отличаются районы Вены? Чем отличаются районы Вены: плотность и возраст застройки, количество богачей, студентов,...

Эрих Шуллер, эксперт по недвижимости в Австрии и Германии, является совладельцем компании 4M-Immobilien, одной из ведущих агентств недвижимости в Австрии. В интервью он раскрывает секреты текущего состояния рынка недвижимости в Австрии. Уважаемый господин Шуллер, какова ситуация на рынке недвижимости в Австрии? Ситуация никогда не была столь драматичной за последние 60 лет. С лета 2022 года...