Недвижимость

Каждый человек, мечтающий построить дом на своём собственном участке, в идеале где-нибудь на краю леса, часто сталкивается с трудностями финансирования. Учитывая средний доход, среднестатистическому австрийцу нужно работать не менее 20 – 30-ти лет чтобы выплатить только участок. К тому же Австрия взяла на себя обязательства сократить темпы освоения новых территорий под жилищную застройку с 41...

Прежде чем купить квартиру для себя и своей семьи следует купить другую квартиру для сдачи в аренду. Почему следует следовать этому принципу, мы попросили объяснить эксперта известного агенства недвижимости 4M Immobilien www.4m-immo.at Ирину Эхбауер. „Если вы хотите выстроить для себя стабильное финансовое положение и независимые жилищные условия имея ограниченый бюджет, то это несомненно лучший вариант.“...

Когда речь заходит о том, чем похвастать, многие показывают дом прямо на берегу Дуная или в центре мегаполиса Вены, к символам статуса по-прежнему относятся такие элементы, как частная пристань для яхт или вертолетная площадка. С просьбой разъяснить нашим читателям понятие роскоши по австрийским меркам мы обратились к эксперту известного агенства недвижимости 4M Immobilien www.4m-immo.at Ирине...

Всё чаще австрийцы проводят летний отпуск в Альпах. Чистый воздух, горная прохлада и бесконечные просторы нетронутой природы манят к себе горожан из Австрии и всего мира. Раньше считалось, что горный туризм связан прежде всего с зимой и горнолыжным спортом. В последние годы в Австрии наметился тренд приобретать дополнительную недвижимость в горах и проводить там время...

„Грац – это новое пространство комфорта и инвестиций!“ – разъясняет Эдуард Бреттхауер, эксперт успешного агенства недвижимости 4M Immobilien www.4m-immo.at, которое более 20 лет работает на рынке недвижимости в Австрии. Грац — столица Штирии и второй по величине город Австрии — с каждым годом становится всё привлекательнее как для туристов, так и для тех, кто ищет...

Жить в тихом и спокойном пригороде и работать в пульсирующей метрополии – мечта многих людей. Австрия, удивительная страна, которая совмещает в себе уют и деловую активность. Как централизованная страна, Австрия имеет единственный миллионный мегаполис – столицу страны Вену. Отлично работающий общественный транспорт и мобильное перемещение на личном транспорте позволяют удивительно точно планировать время прибытия в...

С августа 2022 года в Австрии действовали строгие меры регулирования ипотечного кредитования, установленные постановлением KIM-VO (Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungsmaßnahmen-Verordnung). Эти меры были введены с целью защиты финансовой стабильности и предотвращения перегрева рынка недвижимости. В частности, для получения ипотечного кредита заёмщики были обязаны внести минимум 20% собственных средств от стоимости недвижимости, срок кредита не должен был превышать 35 лет,...

Почему сейчас самое подходящее время для продажи дома или квартиры в Вене и её окрестностях? По этому поводу мы обратились к Эдуарду Бреттхауеру – эксперту ведущего агенства недвижимости 4M Immobilien, которое более 20 лет работает на рынке недвижимости в Вене и Австрии. Последние несколько лет стали периодом серьезных потрясений для сектора недвижимости в Австрии: высокая...

Покупка недвижимости в Австрии для иностранцев один из самых частных вопросов, которые задают наши читатели. Так как Австрия является одной из самых благополучных стран в мире и ввиду постоянного роста цен на аренду многие рассматривают покупку как реальную альтернативу. Какие возможности и ограничения существуют для иностранцев при покупке недвижимости в Австрии? С просьбой в разъяснении...